运市住金字〔2024〕16号

各部室、管理部：

　　根据《山西省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》要求，为更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，经中心党组研究，决定调整部分住房公积金提取、贷款政策。具体如下：

　　一、缴存职工使用住房公积金贷款购买自住商品房的，首套住房和二套住房最低首付款比例均为20%。

　　二、下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。2024年5月18日前发放的公积金贷款自2025年1月1日起执行新利率。

　　三、适当提高公积金贷款额度，对高层次人才、二孩及以上多子女家庭、现役军人家庭，住房公积金贷款最高额度在100万元基础上上浮20%。

　　四、缴存职工购买首套住房申请公积金贷款，公积金贷款额度不与公积金缴存时间和账户余额挂钩。

　　五、优化住房公积金贷款房屋套数“认贷”标准，对于2014

　　年12月31日前发放并在申请贷款前已结清的公积金贷款，不再

　　记入公积金贷款次数。

　　六、只将购房所在县（市、区）的住房公积金贷款次数作

　　为认定标准。

　　七、扩大住房公积金购房提取范围，缴存职工购买住房时，可同时申请提取父母或子女住房公积金。

        附件：扩大住房公积金购房提取范围业务实施细则

运城市住房公积金管理中心

2024年9月10日