- 备注/文号：厦工信能评〔2020〕20号
- 发布机构：厦门市工业和信息化局
- 公文生成日期：2020-09-07
厦门市集美区建设与交通局:
你单位报送的《后溪东厝寨安置房节能报告》（以下简称“节能报告”）收悉。按照《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展改革委令2016年第44号）和《厦门市固定资产投资项目节能审查实施办法》（厦府〔2017〕178号）规定，依据相关节能法律法规和节能技术标准，我局组织专家对节能报告进行了评审。结合专家评审意见，经研究，现对后溪东厝寨安置房提出以下节能审查意见：
一、项目基本情况
该项目属新建房地产项目，中央代码：【2018-350211-47-01-001567】地方代码：【ZJM2018040069】。
建设地址：福建省厦门市集美区仁德路和珩圣路交叉口东南侧。
项目主要建设内容包括安置房住宅楼、商业配套、地下停车库及其他相关配套设施。公建按绿色建筑一星级标准建设，居住建筑按绿色建筑一星级标准建设。
项目总用地面积为28023.066㎡，总建筑面积126334㎡，其中，地上建筑面积84334.81㎡，半地下建筑面积20250㎡，地下建筑面积21750㎡。计容建筑面积82020㎡，其中，安置房建筑面积78271㎡，商业建筑面积2687 ㎡；容积率2.927，绿地率38.0%，建筑密度28.0%；机动车停车位1065个，非机动车停车位887个；安置房870套。
项目拟建包含6栋28-32层高层住宅楼（其中2栋为28层，1栋为31层，3栋为32层）、一组1层沿街商业及配套用房，地下室分为半地下室和地下一层，作为车库及设备用房等。
二、审查意见
（一）原则同意节能报告。节能报告主要依据适当，内容、深度基本符合固定资产投资项目节能评审相关要求；项目用能分析客观合理，方法科学，结论比较准确，节能措施基本可行；项目的能源消费量和能效水平满足本地区能源消耗总量和强度“双控”管理要求。
（二）本项目能源消费种类主要是电力、天然气。年电力消费量为553.65万kWh，折合680.44吨标准煤（当量值），年天然气消费量为15.58万m3，折合189.19吨标准煤（当量值），项目综合能耗为869.62吨标准煤（当量值）。主要耗电设备为插座系统、空调系统、充电桩、照明系统及通风系统等；天然气用于住宅日常使用。根据节能评估报告,本项目能评后单位建筑面积年综合能耗为5.41kgce/㎡·a，根据中国建筑标准设计研究院编制的《固定资产投资项目节能评估文件编制要点及示例（电气）（11CD008-4）》参考图集中所提供的27个建筑面积20万平方米以上的住宅及配套公建项目的能耗指标，能耗水平为4.52～9.08kgce/㎡之间，项目的能耗指标为一般水平。以“十三五”双控指标数据作为参考，项目新增能源消费量占厦门市“十三五”能源消费增量控制数比例为0.11%，对厦门市能源消费增量限额影响较小。
三、工作要求
（一）项目建设应认真落实节能报告提出的各项节能管理和技术措施，并重点做好以下工作：
1.地下室尽可能利用自然采光和自然通风。
2.对变压器、风机、水泵等有能效等级的设备应选用节能型产品。
3.建议物业加强节能宣导, 提高居民节能意识，引导居民选用能效等级高的家电产品。
（二）项目建设过程中，应将节能报告作为项目设计、施工、验收及后期运营的重要依据。
（三）项目建设过程中，应严格遵守相关的环境保护、安全生产、消防等法律法规规定，做到节能减排、安全施工。
（四）项目建设内容、能效水平等发生重大变化时，建设单位应向我局提出变更申请。
（五）项目竣工后，建设单位应对项目节能措施落实情况进行验收，并将节能验收报告报送我局。我局将依法对项目落实节能评估审查意见的情况实施事中事后监管。
（六）项目投产后，应严格控制年能源消费量、能耗指标等不高于报告书测算值，严格按照节能环保、安全生产、消防等要求进行管理。
四、相关说明
本审查意见自印发之日起2年内有效。若超期未建（未开工），建设单位应在有效期届满前30天内向市工信局申请延长有效期。若超期未建且未申请延期，或已申请延期但申请未在失效期前获批，节能审查意见自动失效。
厦门市工业和信息化局
2020年09月07日
（此件主动公开）
厦门市工业和信息化局办公室 2020年09月07日印发
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