- 备注/文号：厦工信能评〔2020〕33号
- 发布机构：厦门市工业和信息化局
- 公文生成日期：2020-12-01
太保养老（厦门）有限公司:
你单位报送的《太保家园厦门国际颐养社区节能报告》（以下简称“节能报告”）收悉。按照《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展改革委令2016年第44号）和《厦门市固定资产投资项目节能审查实施办法》（厦府〔2017〕178号）规定，依据相关节能法律法规和节能技术标准，我局组织专家对节能报告进行了评审。结合专家评审意见，经研究，现对太保家园厦门国际颐养社区提出以下节能审查意见：
一、项目基本情况
项目属新建房屋建筑业项目，中央代码【2020-350211-85-03-000577】地方代码【ZJM2020030018】。
建设地址：集美区11-14 侨英片区同集南路与天马路交叉口东侧2020JG01地块。
项目总用地面积为46522.437平方米，容积率2.24，总建筑面积约137492.26平方米，计容建筑面积104300平方米，其他不计容建筑面积7034.93平方米。地下面积26127.33平方米。由5栋自理公寓（1#~5#楼）和2栋护理公寓（6#~7#楼）及养老配套服务设施和社区商业配套组成，共建设养老设施床位2214个，配建机动车停车位441个。采用三星绿色建筑和装配式建筑设计标准。
二、审查意见
（一）原则同意节能报告。节能报告主要依据适当，内容、深度基本符合固定资产投资项目节能评审相关要求；项目用能分析客观合理，方法科学，结论比较准确，节能措施基本可行；项目的能源消费量和能效水平满足本地区能源消耗总量和强度“双控”管理要求。
（二）本项目能源消费种类主要是电力、天然气。年电力消费量为1112.49万kWh，折合1367.25吨标准煤（当量值），年天然气消费总量66.32万m?，折合805.32吨标准煤（当量值），项目综合能耗折合2172.57吨标准煤（当量值）。由于全国养老院建筑能耗限额并无统一的标准,参考北京市地标《民用建筑能耗指标》（DB11/T1413-2017）中养老院建筑单位建筑面积能耗指标，项目养老建筑的采暖耗热量为0.176GJ/m2·a，折标煤6.01kgce/m2·a，可达到标准的目标值，养老电力总消耗量为51.9kWh/m2·a，折标煤6.38kgce/m2·a（当量值），生活用气量1.41m3/m2·a，折标煤1.71kgce/m2·a，均可达到标准的现行值，项目养老建筑综合能耗14.1kgce/m2·a（当量值），可达到标准现行值。项目属于综合型养老社区项目，不属于对能源消耗需求较大的产业类型，并不会对本地区能源供应造成明显的影响和负担。项目新增能源消费量占厦门市“十三五”能源消费增量控制数比例为0.23%，对厦门市能源消费增量限额影响较小。
三、工作要求
（一）项目建设应认真落实节能报告提出的各项节能管理和技术措施，并重点做好以下工作：
（1）对变压器、风机、水泵、灯具等有能效等级的设备应选用节能型产品。
（2）地下室尽可能利用自然采光和自然通风。
（3）建议采用空气源热泵或者太阳能热水器取代燃气锅炉。
（二）项目建设过程中，应将节能报告作为项目设计、施工、验收及后期运营的重要依据。
（三）项目建设过程中，应严格遵守相关的环境保护、安全生产、消防等法律法规规定，做到节能减排、安全施工。
（四）项目建设内容、能效水平等发生重大变化时，建设单位应向我局提出变更申请。
（五）项目竣工后，建设单位应对项目节能措施落实情况进行验收，并将节能验收报告报送我局。我局将依法对项目落实节能评估审查意见的情况实施事中事后监管。
（六）项目投产后，应严格控制年能源消费量、能耗指标等不高于报告书测算值，严格按照节能环保、安全生产、消防等要求进行管理。
四、相关说明
本审查意见自印发之日起2年内有效。若超期未建（未开工），建设单位应在有效期届满前30天内向市工信局申请延长有效期。若超期未建且未申请延期，或已申请延期但申请未在失效期前获批，节能审查意见自动失效。
厦门市工业和信息化局
2020年11月30日
（此件主动公开）
厦门市工业和信息化局办公室 2020年11月30日印发
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